कई फ्लैट लीजहोल्ड प्रॉपर्टी के अंतर्गत आते हैं, यानी ये फ्लैट आपको एक निश्चित समयावधि के लिए लीज पर दिए जाते हैं। लीज की यह अवधि आमतौर पर 30 से लेकर 99 साल की होती है। 99 साल की लीज की अवधि खत्म होने के बाद प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक नहीं रहता है। लीज एक कानूनी दस्तावेज होता है, जो दोनों पक्षों के बीच तय शर्तों पर आधारित होता है। इसकी अवधि पूरी होने के बाद स्थिति पूरी तरह उस समझौते और मौजूदा कानूनों पर निर्भर करती है। ऐसे में यह जानना जरूरी हो जाता है कि लीज समाप्त होने के बाद फ्लैट का क्या होता है? उस पर मालिकाना हक किसका होता है और इसको लेकर कानूनी तौर पर क्या विकल्प उपलब्ध होते हैं? आइए जानते हैं इसके बारे में विस्तार से -
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जानना जरूरी: 99 साल की लीज खत्म होने के बाद क्या होता है फ्लैट का? जानिए यहां
Tue, 16 Dec 2025 03:08 PM IST
संकल्प सिंह
यूटिलिटी डेस्क, अमर उजाला, नई दिल्ली
यूटिलिटी डेस्क, अमर उजाला, नई दिल्ली
Published by: संकल्प सिंह
Updated Tue, 16 Dec 2025 03:08 PM IST
सार
कई लोग अक्सर सवाल करते हैं कि 99 साल की लीज खत्म होने के बाद फ्लैट का क्या होता है? आज हम आपको इसी बारे में बताने जा रहे हैं।
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What Happens After Flat Lease Expiry
- फोटो : Freepik
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किसी भी प्रॉपर्टी को खरीदने से पहले आपको इस बारे में जरूर जान लेना चाहिए कि प्रॉपर्टी की बिक्री लीजहोल्ड और फ्रीहोल्ड के आधार पर की जाती है। फ्रीहोल्ड जो प्रॉपर्टी होती है उस पर मालिक का पूरा हक होता है। वह उस प्रॉपर्टी को कभी भी अपनी मर्जी से खरीद और बेच सकता है।
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वहीं जो लीजहोल्ड प्रॉपर्टी होती है उस पर आपका तय समय के लिए (30 साल या 99 साल) के लिए ही मालिकाना हक होता है। लीज खत्म होने के बाद प्रॉपर्टी का असली मालिक इसे अपने पास वापस ले लेता है।
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अगर आपका फ्लैट 99 साल की लीज पर है और आपको डर है कि 99 साल के बाद इसका क्या होगा? इस स्थिति में आपको परेशान होने की जरूरत नहीं है। कई बार सरकार लीजहोल्ड प्रॉपर्टी को फ्रीहोल्ड में बदलने के लिए स्कीमें भी लेकर आती रहती है। हालांकि, इसके लिए आपको कुछ फीस देनी होती है।
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इस कारण आपको फ्लैट खरीदते समय बाकी चीजों के बारे में पता करने के साथ साथ लीज पीरियड के बारे में भी पता करना चाहिए। इससे आप भविष्य में आने वाली दिक्कतों से बच सकते हैं।
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