घर खरीदना हम सब का सपना होता है। घर खरीदने के लिए हम काफी पहले से पैसों की बचत करते हैं। एक समय के बाद जब पैसे इकट्ठे हो जाते हैं, तो लोग एक अच्छी जगह पर मकान या फ्लैट की तलाश करने लगते हैं। हालांकि, घर खरीदना कोई आसान काम नहीं है। इसमें आपको कई प्रक्रियाओं से होकर गुजरना पड़ता है। इस दौरान आपके द्वारा की गई जरा सी लापरवाही एक बड़े नुकसान की वजह बन सकती है। घर खरीदते समय आपको बजट की प्लानिंग, फाइनेंसिंग, प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेजों की जांच, निर्माण गुणवत्ता, बिल्डर की विश्वसनीयता आदि विभिन्न चीजों की जांच करनी चाहिए। कई बार देखने को मिलता है कि लोग घर खरीदते समय फ्रॉड का शिकार हो जाते हैं या घर की निर्माण गुणवत्ता ठीक नहीं होती है। इससे लोगों को कई तरह की दिक्कतों का सामना करना पड़ता है। इसी कड़ी में आइए जानते हैं किन-किन चीजों का विशेष ध्यान घर खरीदते समय रखना चाहिए।
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House Buying Tips: खरीदने जा रहे हैं नया घर, तो जरूर जान लें ये बातें नहीं तो हो सकते हैं फ्रॉड का शिकार
यूटिलिटी डेस्क, अमर उजाला, नई दिल्ली
Published by: संकल्प सिंह
Updated Sun, 11 May 2025 03:50 PM IST
सार
घर खरीदते समय आपको बजट की प्लानिंग, फाइनेंसिंग, प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेजों की जांच, निर्माण गुणवत्ता, बिल्डर की विश्वसनीयता आदि विभिन्न चीजों की जांच करनी चाहिए।
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बजट और फाइनेंस
- घर खरीदने से पहले अपनी आय और खर्चों के हिसाब से बजट तय करें।
- अगर आप लोन पर घर खरीदने जा रहे हैं तो ब्याज दर और ईएमआई कितनी रहेगी इस बारे में जरूर पता करें।
- विभिन्न बैंकों की ब्याज दर और प्रोसेसिंग फीस की तुलना करें।
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लोकेशन
- आप जिस जगह पर घर खरीद रहे हैं वहां की लोकेशन कैसी है?
- क्या वह सुरक्षित और सुविधाजनक है? स्कूल, अस्पताल, बाजार, मेट्रो/बस स्टॉप वहां पर हैं या नहीं?
- भविष्य में उस क्षेत्र का कितना विकास होगा? इन सब के बारे में पता करें।
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इन दस्तावेजों की करें जांच
घर खरीदने से पहले आपको इन दस्तावेजों की जांच जरूर करनी चाहिए
- सेल डीड (Sale Deed)
- रजिस्ट्री
- एनओसी (No Objection Certificate)
- नक्शा मंजूरी (Approved Map)
- मालिकाना हक (Title Deed)
- कब्जा प्रमाण पत्र (Possession Certificate)
- बकाया टैक्स न हो
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निर्माण गुणवत्ता और बिल्डर की विश्वसनीयता की करें जांच
- घर खरीदते समय दीवारें, फर्श, प्लास्टर, वायरिंग आदि की जांच बारीकी से करें।
- इसके अलावा आपको बिल्डर की विश्वसनीयता की जांच भी जरूर करनी चाहिए।
